2016 Woning annex schuur Houweraheem

VOORHEEN

tekst volgt

subsidieaanvraag

Omschrijving van het project door Remt Meijer

De boerderij ligt in het oude kwelderlandschap op een kwelderwal of ophoging iets ten zuiden van Hornhuizen-Kruisweg. De geschiedschrijving van deze boerderij gaat terug tot 1700, maar vermoedelijk werd er ook al voor die tijd op deze plek gewoond. We weten niet precies hoe oud de huidige gebouwen zijn. De boerderij ligt in het landschap als een groen eiland, als een hallig en is van alle kanten vanaf openbare wegen (o.a. Leensterweg, Breweelsterweg en Marneweg) zichtbaar. Ook vanuit de dorpen Hornhuizen en Kruisweg is de boerderij vanaf openbare ruimten goed zichtbaar.

Omdat de beide schuren van de boerderij niet toegankelijk en geschikt zijn voor moderne machines, er hoge kosten gemaakt moeten worden voor het saneren van het asbest op de daken en inpandig, er houtworm aanwezig is, de achtergevels van de schuren die we 8 jaar geleden voor € 30.000 gerestaureerd hebben al weer uit het lood staan en er ook allerlei andere gebreken zijn (NB de boerderij valt net buiten de door de NAM erkende aardbevingscontour en komt niet in aanmerking voor schadevergoeding) hebben we eind vorig jaar besloten de boerderij inclusief woning (die weinig kwaliteiten heeft) te gaan slopen en nieuwbouw te plegen. De sloopvergunning is conform de wettelijke voorschriften eind november 2015 bij de gemeente De Marne ingediend en door de gemeente De Marne overeenkomstig de wettelijke voorschriften verleend eind december 2015.

Toen we hoorden van de door Wierde en Dijk geïnitieerde Subsidieregeling Agrarisch Landschappelijk Bouwen en na een stimulerende bijeenkomst van Wierde en Dijk op 9 april 2016 waarin de aanwezigen werden opgeroepen om nieuwe schuren onder architectuur te bouwen hebben we architect Cor Kalfsbeek, die we al voor het ontwerp van een nieuwe woning benaderd hadden, ook gevraagd om een ontwerp te maken voor een mooiere schuur dan een standaard landbouwschuur en daarbij rekening te houden met cultuurhistorische en landschappelijk waarden. Hij heeft vervolgens een prachtig ontwerp gemaakt en dit tijdens de bespreking met Wierde en Dijk op 27 juli 2016 laten zien, toegelicht en overhandigd aan mevrouw Stevens. Het ontwerp doet in onze ogen volledig recht aan de cultuurhistorische waarde van de oude boerderij, maar is niet historiserend. De achtergevels van de oude schuren en ook de zuidgevel blijven tot op een hoogte van circa 1.20 staan als omringende muren en ook de oude openingen van de baander- en paardenstaldeur blijven gehandhaafd als toegangspoorten. Daarachter worden de nieuwe landbouwschuur en de woning opgetrokken. Hoewel de landbouwschuur redelijk hoog is oogt hij niet zo hoog omdat hij een meter lager komt te liggen dan (de hoger gelegen) woning. Voorts is de vorm van het dak van de landbouwschuur zeer karakteristiek en komt die vorm overeen met het dak van de woning. Vanaf de openbare weg lijkt het vanuit oostelijke en westelijke richting weer op een dubbelkapper en vanuit zuidelijke en noordelijk richting op een langhuisboerderij. De bekleding van het dak en de gevels van de landbouwschuur passen op een natuurlijke wijze bij het omringende erf en het omringende landschap en komt overeen met de bekleding van het dak en de gevels van de woning. Er is niet gekozen voor het gebruik van harde en kunstmatige en soms ook glimmende dak- en gevelpanelen zoals die van Kingspan of Falk, die nauwelijks verouderen, maar voor hout (Western Red Cedar dat vergrijst) en donkergrijze golfplaten van Eternit (die ook wat verouderen). Het ontwerp past door vorm, kleur en materiaal buitengewoon goed op de historische plek in het oude kwelderlandschap en opnieuw kan sprake zijn van een karakteristiek of beeldbepalend pand. Het ontwerp past tenslotte geheel binnen de normen van het bestemmingsplan. De welstandscommissie en de gemeente hebben dat begin juli 2016 al schriftelijk bevestigd en groen licht gegeven voor het indienen van een bouwaanvraag. Het ontwerp past ook binnen de normen van de omgevingsverordening van de provincie.

De planning is dat de sloop conform de sloopvergunning zal plaatsvinden in november/december 2016. Met de nieuwbouw van de schuur wordt als alles door gaat in 2017 begonnen. Afronding vindt ook plaats in 2017.

We hopen tenslotte met dit project een nieuwe toekomstgerichte impuls te geven aan de agrarische bebouwing en de cultuurhistorische waarden in het Noord-Groninger landschap.

ontwerp ext

tekst volgt

ontwerp int

Tekst volgt

tek

tekst volgt